大阪府大阪市天王寺区真法院町
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- JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩8分(約580m)
- 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分(約750m)
- 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩14分(約1100m)
- 価格
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1億4,980万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 94.01㎡
- 坪数
- 約28.43坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図

セールスポイント
■3WAYアクセス
■土地/約28.43坪!(北西角地)
■更地!
外観:【現地土地写真】
北・西側の2方道路に面する角地。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
外観:【現地土地写真】
実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。
外観:【現地土地写真】
建ぺい率80%、容積率は300%。
前面道路含む外観:【前面道路含む現地写真】
建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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外観:【現地土地写真】
北・西側の2方道路に面する角地。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
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外観:【現地土地写真】
実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。
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外観:【現地土地写真】
建ぺい率80%、容積率は300%。
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前面道路含む外観:【前面道路含む現地写真】
建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
大阪南第一営業所
森井 拓
Taku Morii
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
周辺環境:大阪市立五条小学校(約370m)
徒歩5分。1913年開校の小学校です。HPでは、学校・学年便りなどの配布文書が公開されています。/2025年12月撮影
周辺環境:大阪市立夕陽丘中学校(約530m)
徒歩7分。部活動は、ソフトテニス部・サッカー部・野球部・美術部・科学部など。HPのブログでは、文化祭・修学旅行・球技大会の様子などが写真付きで公開されています。/2025年12月撮影
周辺環境:ファミリーマート桃谷駅西店(約220m)
徒歩3分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間:24時間営業。/2025年12月撮影
周辺環境:万代桃谷駅前店(約650m)
徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。駐車場有。営業時間:9:00~22:00。/2025年12月撮影
周辺環境:天王寺真法院郵便局(約190m)
徒歩3分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)/2025年12月撮影
- 通学区情報
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- 周辺情報
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コンビニ
ファミリーマート桃谷駅西店(約220m)
徒歩3分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間:24時間営業。/2025年12月撮影
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スーパー
万代桃谷駅前店(約650m)
徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。駐車場有。営業時間:9:00~22:00。/2025年12月撮影
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郵便局
天王寺真法院郵便局(約190m)
徒歩3分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)/2025年12月撮影
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役所
大阪市天王寺区役所(約220m)
徒歩3分。
不動産用語集
物件概要
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物件名
天王寺区真法院町
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価格
1億4,980万円
-
所在地
大阪府大阪市天王寺区真法院町
-
交通
JR大阪環状線「桃谷」駅
徒歩8分(約580m)
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅
徒歩10分(約750m)
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅
徒歩14分(約1100m)
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土地面積
94.01m²(約28.43坪)(公簿)
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総区画数
-
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用途地域
近隣商業地域
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建ぺい率
80%
-
容積率
300%
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接道状況
北
15.00m
公道
間口3.9m
西
8.00m
公道
間口11.7m
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建築条件
建築条件なし
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現況
更地
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引渡時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
電気
、上水道
、下水道
、公営水道
、本下水
、都市ガス
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小学校
大阪市立五条小学校(約370m)
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中学校
大阪市立夕陽丘中学校(約530m)
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備考
注意事項:※建ぺい率:角敷地の為、80%⇒90%に緩和されます。
※角敷地の為、北西側に約4.0m接道する隅切りを有します。
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物件用途
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2026/03/28
- 情報更新日:2026/01/29
- 次回更新予定日:2026/03/28
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。