丹波市町

セールスポイント

■近鉄天理線「天理」駅徒歩１６分！
　ＪＲ桜井線「天理」駅徒歩１６分！
■更地！
■近隣商業地域！
■建ぺい率８０％！容積率２７０％！

外観：

【天理市丹波市町】 近鉄天理線・JR桜井線「天理」駅まで徒歩16分の立地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

外観：

【現地土地写真】 現況更地。近隣商業地域内に位置しています。公営水道・本下水・都市ガス引き込み済です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 東側および北側は、すでに建物が建っています。実際の陽当り状況など、現地にて確認可能です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 小学校が徒歩9分、コンビニ・郵便局が徒歩5分圏内に位置しています。建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  丹波市町

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  奈良県天理市丹波市町

• 交通

  近鉄天理線「天理」駅 徒歩16分(約1280m)
  JR桜井線「天理」駅 徒歩16分(約1280m)

• 土地面積

  218.86m²（約66.2坪）
  私道負担あり：29.00m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  270%

• 接道状況

  西 4.50m 公道 間口8.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  丹波市小学校(約700m)

• 中学校

  北中学校(約2560m)

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により、容積率は３００％から２７０％に制限されます。
  ※南側通路は建築基準法上の道路ではございません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/20
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。