兵庫区馬場町

セールスポイント

◆土地面積：127.26㎡！（約38.49坪）
◆建築条件付き土地ではありません！
　お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます！
◆2沿線2駅利用可能！
　神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩8分
　神戸高速鉄道東西線「西元町」駅徒歩14分
◆神戸市立神戸祗園小学校徒歩7分！（約500ｍ）
◆神戸市立湊翔楠中学校徒歩5分！（約400ｍ）

外観：

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

神戸営業所

廣澤　和弥

Ｋａｚｕｙａ　Ｈｉｒｏｓａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  兵庫区馬場町

• 価格

  5,380万円

• 所在地

  兵庫県神戸市兵庫区馬場町

• 交通

  地下鉄西神山手線「大倉山」駅 徒歩8分(約600m)
  神戸高速鉄道東西線「西元町」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  127.26m²（約38.49坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南東 4.00m 公道 間口10.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  更地渡し

• 小学校

  神戸市立神戸祇園小学校(約500m)

• 中学校

  神戸市立湊翔楠中学校(約400m)

• 備考

  注意事項：※水道管、ガス管等の引込直しをする際は買主負担となります。
  ※容積率は前面道路の幅員による制限の為、200％から160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/24
• 情報更新日：2026/01/10
• 次回更新予定日：2026/01/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。