マストステージ上池田１丁目２号地

セールスポイント

■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

■土地面積：１５５．１３㎡（約４６．９２坪）
■現況更地
■南側道路

大阪北営業所

島崎　洋平

Ｙｏｈｅｉ　Ｓｈｉｍａｚａｋｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストステージ上池田１丁目２号地

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  大阪府池田市上池田１丁目

• 交通

  阪急宝塚線「池田」駅 徒歩9分(約670m)

• 土地面積

  155.13m²（約46.92坪）
  私道負担あり：9.69m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  168%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.20m 私道 間口9.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  池田市立池田小学校(約180m)

• 中学校

  池田市立池田中学校(約420m)

• 備考

  法令制限：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※主たる設備の概要／水道：公営水道、雨水：側溝等、汚水：公共下水、ガス：都市ガス　
  ※前面道路にガス本管は有りますが引込管は有りません。 （設備使用のため引込費用等の費用が別途必要です。）
  ※隅切り部分約1.3ｍ接道しております。
  ※指定容積率は200％ですが、前面道路の幅員によって168％に制限されます。
  ※南側道路は公道・私道です。
  ※販売区画数2区画／総区画数2区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/20
• 情報更新日：2026/08/06
• 次回更新予定日：2026/08/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。