京都府京都市西京区大枝北沓掛町4丁目
地図を見る
- 阪急京都線「桂」駅 バス17分「天蓋公園前」停徒歩4分
- 阪急嵐山線「桂」駅 バス17分「天蓋公園前」停徒歩4分
- 価格
-
3,880万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 217.26㎡
- 坪数
- 約65.72坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図

セールスポイント
幅員約6.0mの南側道路に接道◆間口約15.0m◆現況更地◆建築条件無し
住まいのプロがご紹介!『京都市西京区大枝北沓掛町四丁目』の知っておきたい魅力!
●土地面積217.26㎡(約65.72坪)!
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率50%、容積率は80%。
●上下水道・都市ガス引き込み済。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。
●周辺環境
・京都市立桂坂小学校:徒歩11分(約850m)
・デイリーカナートイズミヤ桂坂店:徒歩10分(約800m)
・京都中央信用金庫桂坂支店:徒歩10分(約750m)
・京都桂坂郵便局:徒歩10分(約750m)
外観:
【京都市西京区大枝北沓掛町四丁目】
現況更地!お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。
前面道路含む外観:
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置しています。スーパー・銀行・郵便局まで、いずれも徒歩10分です。
前面道路含む外観:
【前面道路含む現地写真】
建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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外観:
【京都市西京区大枝北沓掛町四丁目】
現況更地!お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。
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前面道路含む外観:
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置しています。スーパー・銀行・郵便局まで、いずれも徒歩10分です。
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前面道路含む外観:
【前面道路含む現地写真】
建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
京都第二営業所
吉川 倖太郎
Kotaro Kikkawa
土地面積217.26㎡(約65.72坪)!第一種低層住居専用地域内に位置する、建築条件無し売土地です。スーパー・銀行・郵便局まで、いずれも徒歩10分!詳細はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
京都市立桂坂小学校(約850m)
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中学校
京都市立大枝中学校(約1200m)
- 周辺情報
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幼稚園保育園
桂坂保育園(約1000m/徒歩13分)
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スーパー
デイリーカナートイズミヤ桂坂店(約800m/徒歩10分)
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コンビニ
ファミリーマート西京桂坂店(約1200m/徒歩15分)
-
コンビニ
ローソン大枝沓掛店(約1700m/徒歩22分)
-
コンビニ
セブンイレブン京都桂坂店(約1700m/徒歩22分)
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ桂坂店(約1000m/徒歩13分)
-
銀行
京都中央信用金庫桂坂支店(約750m/徒歩10分)
-
郵便局
京都桂坂郵便局(約750m/徒歩10分)
-
病院
医療法人清仁会洛西シミズ病院(約1800m/徒歩23分)
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その他
Seriaイズミヤ桂坂店(約800m/徒歩10分)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
大枝北沓掛町四丁目
-
価格
3,880万円
-
所在地
京都府京都市西京区大枝北沓掛町4丁目
-
交通
阪急京都線「桂」駅
バス17分「天蓋公園前」停徒歩4分
阪急嵐山線「桂」駅
バス17分「天蓋公園前」停徒歩4分
-
土地面積
217.26m²(約65.72坪)(公簿)
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
-
総区画数
1区画
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
-
容積率
80%
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接道状況
南
6.00m
公道
間口15.0m
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建築条件
建築条件なし
-
現況
更地
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引渡時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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小学校
京都市立桂坂小学校(約850m)
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中学校
京都市立大枝中学校(約1200m)
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備考
法令制限:高さ最高限度有、高度地区、景観法、砂防法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築協定有、建築基準22条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項:西京区桂坂さつき西地区建築協定、西京区桂坂さつき西地区計画
・建築物の敷地面積は160㎡以上とする。
・境界線からの後退距離は1階については1.5m以上、2階については 2.4m以上とする。
・階数は地階を除き2以下とする。
・建築物の高さは10m以下とする。
・植栽部分の面積は敷地面積の10分の2以上とする。
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物件用途
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2026/10/01
- 情報更新日:2026/09/17
- 次回更新予定日:2026/10/01
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。