京都市伏見区今町

セールスポイント

現況更地◆建築条件無し◆2沿線2駅利用可能◆スーパーまで徒歩3分

住まいのプロがご紹介！『京都市伏見区今町』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩6分
・近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩8分
●土地面積196.09㎡(約59.31坪)！
●当社売主物件です。
●前面道路は幅員約9.4mの公道・私道。
●近隣商業地域内に位置しています。
●建ぺい率80%、容積率300%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●周辺環境
・京都市立伏見板橋小学校：徒歩7分(約520m)
・京都市立伏見中学校：徒歩7分(約500m)
・コープ桃山：徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン伏見南部町店：徒歩3分(約230m)

外観：

【現地土地写真】 周囲はすでに建物が建っています。現地見学のご希望など、お気軽にご相談ください。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩6分、近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩8分の立地です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は「毛利橋通」です。アスファルトで舗装されており、北側に歩道が設けられています。

外観：

【現地土地写真】 建ぺい率80%、容積率は300%です。公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。

外観：

【現地土地写真】 当社売主物件！現況更地です。小中学校まで、ともに徒歩7分の住環境です。

外観：

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【京都市伏見区今町】 京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩6分！小中学校まで、ともに徒歩7分の立地です。幅員約9.4mの「毛利橋通」に面しています。

• 画像一覧

京都南営業所

大久保　皇

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当社売主物件！建築条件はありません。小中学校まで、ともに徒歩7分の住環境です。実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、ぜひ現地にてお確かめください。お問い合わせをお待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市伏見区今町

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区今町

• 交通

  京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩6分(約480m)
  近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩8分(約590m)

• 土地面積

  196.09m²（約59.31坪）（公簿）
  私道負担あり：3.11m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北 9.40m 私道 間口5.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  京都市立伏見板橋小学校(約520m)

• 中学校

  京都市立伏見中学校(約500m)

• 備考

  法令制限：高度地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※本物件敷地と北側道路の間に、水路がございます。
  ※前面道路は公道・私道です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/02
• 情報更新日：2026/06/18
• 次回更新予定日：2026/07/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。