長岡京市天神五丁目

セールスポイント

北・北東の角地◆現況更地◆建築条件無し売土地◆小学校まで徒歩10分

住まいのプロがご紹介！『長岡京市天神五丁目』の知っておきたい魅力！

●阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩14分です。
●土地面積213.39㎡(約64.55坪)！
●前面道路は、2方ともに幅員約4.9mの公道。
●第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率196%。
●公営水道・本下水・都市ガス引き込み済。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●実際の陽当り状況・周囲の様子など、ぜひ現地にてご確認ください。
●周辺環境
・長法寺小学校：徒歩10分(約780m)
・長岡中学校：徒歩5分(約340m)
・医療法人菅田医院：徒歩2分(約150m)

外観：

【現地土地写真】 阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩14分。阪急バス「舞塚」停まで徒歩3分、JR東海道本線「長岡京」駅までバス乗車10分の立地です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/北東側】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

外観：

【現地土地写真】 現況更地！実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/北東側】 第一種中高層住居専用地域内に位置しています。建ぺい率60%、容積率は196%です。

外観：

【現地土地写真】 当社売主物件！小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩5分、病院まで徒歩2分の住環境です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/北東側】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【長岡京市天神五丁目】 当社売主物件！建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。

• 画像一覧

京都南営業所

枝光　紀宜

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｅｄａｍｉｔｓｕ

土地面積213.39㎡(約64.55坪)！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長岡京市天神五丁目

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  京都府長岡京市天神５丁目

• 交通

  阪急京都線「長岡天神」駅 徒歩14分(約1100m)
  JR東海道線「長岡京」駅 バス10分「舞塚」停徒歩3分

• 土地面積

  213.39m²（約64.55坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  196%

• 接道状況

  北 4.90m 公道 間口5.9m （接道位置指定あり ）
  北東 4.90m 公道 間口5.9m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  長法寺小学校(約780m)

• 中学校

  長岡中学校(約340m)

• 備考

  法令制限：敷地内段差有、高度地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■土地面積に、位置指定道路復元部分(約0.79㎡)を含む。
  ■隅切り部分：約4.0m接道
  ■前面道路幅員により200%→196%に制限されます。
  ■敷地内段差有。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/10/24
• 情報更新日：2026/10/10
• 次回更新予定日：2026/10/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。