東大阪市稲田本町三丁目

セールスポイント

南東角地◆建築条件無し◆更地渡し◆小学校まで徒歩6分！

住まいのプロがご紹介！『東大阪市稲田本町三丁目』の知っておきたい魅力！

●JR片町線「徳庵」駅まで徒歩7分です。
●土地面積は、147.40㎡(約44.58坪)。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●東側前面道路は、幅員約5.4mの大阪府道15号「八尾茨木線」。
●第一種住居地域内に位置しています。
●公営水道・本下水・都市ガス引き込み済。
●実際の陽当り・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・東大阪市立楠根小学校：徒歩6分(約480m)
・東大阪市立楠根中学校：徒歩3分(約240m)

外観：

JR片町線「徳庵」駅まで徒歩7分！建築条件はありません。現況古家有、更地でのお引き渡しです。

前面道路含む外観：

建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

大阪南第二営業所

本田　晴輝

Ｈａｒｕｋｉ　Ｈｏｎｄａ

第一種住居地域内の売土地。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。中学校が、徒歩3分の距離に位置しています。周囲の様子を含め、ぜひ現地まで見学にお越しください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東大阪市稲田本町三丁目

• 価格

  3,250万円

• 所在地

  大阪府東大阪市稲田本町３丁目

• 交通

  JR学研都市線「徳庵」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  147.40m²（約44.58坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 5.40m 公道 間口9.6m
  南 3.20m 私道 間口15.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  東大阪市立楠根小学校(約480m)

• 中学校

  東大阪市立楠根中学校(約240m)

• 備考

  セットバック（面積約13.7m²）を要す
  注意事項：■セットバック面積に、隅切り部分約1.0㎡が含まれます。
  ■確定測量後の引渡し
  ■南側前面道路は公道・私道です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/21
• 情報更新日：2026/05/07
• 次回更新予定日：2026/05/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。