大阪市都島区都島中通一丁目

セールスポイント

■大阪メトロ谷町線　「都島」駅まで徒歩１０分

■建物解体後更地渡し
■建築条件なし
～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です～

外観：現地土地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

外観：現地土地写真

• 画像一覧

大阪中央営業所

大杉　竜也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｏｓｕｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大阪市都島区都島中通一丁目

• 価格

  6,780万円

• 所在地

  大阪府大阪市都島区都島中通１丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩10分(約800m)
  JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩11分(約880m)

• 土地面積

  119.43m²（約36.12坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 3.60m 公道 間口7.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  都島小学校(約450m)

• 中学校

  都島中学校(約590m)

• 備考

  セットバック（面積約1.84m²）を要す
  注意事項：※仮測量面積１１９．３１㎡（約３６．０９坪）
  　仮測量面積は明示・立会を行っていない為、面積の増減が生じる可能性がございます
  ※容積率は３００％ですが、道路の幅員によって２４０％に制限されます
  ※西側隣地より屋根・雨樋の越境有
  　将来撤去の覚書取得済みです

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。