川西市南花屋敷三丁目

セールスポイント

・ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩13分！
・建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや
　工務店等で建築が可能です！

～周辺施設～
・万代南花屋敷店まで徒歩3分(約240ｍ)
・ローソン川西南花屋敷二丁目店まで徒歩8分(約640ｍ)

外観：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

阪神営業所

成山　世貴

Ｓｅｉｋｉ　Ｎａｒｉｙａｍａ

現況更地！建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川西市南花屋敷三丁目

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  兵庫県川西市南花屋敷３丁目

• 交通

  JR福知山線「川西池田」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  99.47m²（約30.08坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 3.80m 公道 間口5.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  川西市立加茂小学校(約1120m)

• 中学校

  川西市立川西南中学校(約1520m)

• 備考

  セットバック（面積約1.15m²）を要す
  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が200％から160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/27
• 情報更新日：2026/03/07
• 次回更新予定日：2026/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。