西大寺新田町

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線/京都線/橿原線　「大和西大寺」駅　徒歩５分！
■土地／２５５．８６㎡（約７７．３９坪）！
■南東角地！
■解体更地渡し！

外観：

【現地写真/全体】 近鉄難波・奈良線/京都線/橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩5分！現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/東側】 建ぺい率50%、容積率80%。公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南側】 北側は、すでに建物が建っています。小学校が徒歩11分、中学校が徒歩7分の距離に位置する住環境です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/東側】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西大寺新田町

• 価格

  6,080万円

• 所在地

  奈良県奈良市西大寺新田町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅 徒歩5分(約350m)
  近鉄京都線「大和西大寺」駅 徒歩5分(約350m)
  近鉄橿原線「大和西大寺」駅 徒歩5分(約350m)

• 土地面積

  255.86m²（約77.39坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  南 2.50m 公道 間口13.7m
  東 2.60m 公道 間口17.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  伏見小学校(約850m)

• 中学校

  伏見中学校(約550m)

• 備考

  セットバック（面積約19.42m²）を要す
  注意事項：※告知事項有り

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/07
• 情報更新日：2026/05/24
• 次回更新予定日：2026/06/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。