マストステージ山手町三丁目３号地

セールスポイント

阪急千里線「関大前」駅まで徒歩10分！

○土地面積134.01㎡（約40.53坪）！
○建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
○現況更地です。
○南東側道路接道です。間口は約7.6ｍ！

外観：【現地土地写真】

建ぺい率40％、容積率160％。

外観：【現地土地写真】

現況更地です。

外観：【現地土地写真】

お気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】

前面道路幅員は約4.0m、間口約7.6ｍです。

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】

南東側道路接道です。

• 画像一覧

千里中央営業所

平塚　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｈｉｒａｔｓｕｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストステージ山手町三丁目３号地

• 価格

  4,670万円

• 所在地

  大阪府吹田市山手町３丁目

• 交通

  阪急千里線「関大前」駅 徒歩10分(約800m)
  阪急千里線「豊津」駅 徒歩11分(約880m)

• 土地面積

  134.01m²（約40.53坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.00m 公道 間口7.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  吹田市立山手小学校(約260m)

• 中学校

  吹田市立豊津中学校(約1650m)

• 備考

  注意事項：※対象不動産は千里山東風致地区に指定されているため、建ぺい率が60％から40％に制限されます。※前面道路幅員により制限がかかり容積率が200％から160％となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/01
• 情報更新日：2026/03/19
• 次回更新予定日：2026/04/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。