大阪市阿倍野区相生通一丁目

セールスポイント

建築条件なし

住まいのプロがご紹介！『大阪市阿倍野区相生通一丁目』の知っておきたい魅力！

●阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩6分！
●周辺環境
・晴明丘小学校：徒歩4分(約320m)
・阪南中学校：徒歩9分(約720m)
・デイリーカナート晴明通店：徒歩6分(約450m)
・ローソン阿倍野元町店：徒歩6分(約450m)

外観：

阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩6分！軽量鉄骨造2階建「3DK」の住まいです。

外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

大阪南第二営業所

石田　寛樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｓｈｉｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大阪市阿倍野区相生通一丁目

• 価格

  9,500万円

• 所在地

  大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目

• 交通

  阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩6分(約420m)

• 土地面積

  274.68m²（約83.09坪）
  私道負担あり：42.80m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 4.00m 私道 間口21.4m
  北 1.00m 公道 間口9.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  晴明丘小学校(約320m)

• 中学校

  阪南中学校(約720m)

• 備考

  セットバック（面積約13.7m²）を要す
  法令制限：風致地区、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※告知事項あり
  ※容積率は前面道路幅員により200%から160%に、建ぺい率は風致地区のため60%から40%に制限されます。
  ※北側の通路部分は、建築基準法上の道路ではありません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/24
• 情報更新日：2026/10/10
• 次回更新予定日：2026/10/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。