寝屋川市点野三丁目

セールスポイント

○周辺環境○
・寝屋川市点野小学校　　　　　　徒歩11分（約870ｍ）
・寝屋川市立第八中学校　　　　　徒歩10分（約800ｍ）
・ファミリーマート寝屋川点野店　徒歩5分（約340ｍ）
・寝屋川点野郵便局　　　　　　　徒歩7分（約560ｍ）

外観：現地写真（対象不動産①）

外観：現地写真（対象不動産①）

外観：現地写真（対象不動産①）

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真（対象不動産①）

外観：現地写真（対象不動産①）

その他：前面道路（対象不動産①南東側道路）

その他：前面道路（対象不動産①西側道路）

その他：前面道路（対象不動産①西側道路）

• 画像一覧

法人第一営業所

田中　周作

Ｓｈｕｓａｋｕ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  寝屋川市点野三丁目

• 価格

  5億円

• 所在地

  大阪府寝屋川市点野３丁目

• 交通

  京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩32分(約2560m)

• 土地面積

  2,574.25m²（約778.71坪）
  私道負担あり：31.41m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 5.20m 公道 間口39.2m
  南東 3.60m 私道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  寝屋川市立点野小学校(約870m)

• 中学校

  寝屋川市立第八中学校(約800m)

• 備考

  法令制限：準防火地域
  注意事項：【対象不動産①】
  ※土地面積：2216.25㎡　（私道負担面積：31.41㎡）
  ※南東側道路：幅員約3.6ｍ～約6.0ｍ　（※南東側道路は公道・私道です。）
  ※西側道路：幅員約5.2ｍに約39.2ｍ接面
  ※北東側市道敷（建築基準法上の道路ではございません）：幅員約2.4ｍに約49.9ｍ接面
  【対象不動産②】
  ※土地面積：公簿358㎡(雑種地)【上記土地面積に含まれております】
  ※東側道路：幅員約5.8ｍに約8.9ｍ接面（42条1項1号道路）
  ※南西側市道敷（建築基準法上の道路ではございません）：幅員約2.4ｍに約13.5ｍ接面【現況アスファルト舗装駐車場】

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。