堺市東区菩提町５丁＜４号地＞

セールスポイント

南東角地◆現況更地◆建築条件無し売土地◆小学校まで徒歩5分！

住まいのプロがご紹介！『堺市東区菩提町5丁 4号地』の知っておきたい魅力！

●南海高野線「初芝」駅まで徒歩15分の立地です。
●土地面積：113.93㎡(約34.46坪)
●間口：南側約10.4m、東側約6.5m
●第一種中高層住居専用地域内です。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・初芝こども園：徒歩4分(約290m)
・南八下小学校：徒歩5分(約370m)
・南八下中学校：徒歩10分(約750m)
●サンディ堺菩提店まで徒歩10分(約750m)です。

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

土地面積は、113.93㎡(約34.46坪)。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、ぜひ現地にてお確かめください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市東区菩提町５丁＜４号地＞

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  大阪府堺市東区菩提町５丁

• 交通

  南海高野線「初芝」駅 徒歩15分(約1180m)

• 土地面積

  113.93m²（約34.46坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  7区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  東 4.70m 公道 間口6.5m （接道位置指定あり ）
  南 4.70m 公道 間口10.4m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  南八下小学校(約370m)

• 中学校

  南八下中学校(約750m)

• 備考

  注意事項：※隅切り部分約３．５ｍ接道
  ※前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００％から１８８％に制限されます。
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が１０％緩和され７０％になります。
  ※総区画数：７区画（内訳：土地６区画、ノイエ建売１区画）※販売区画数：３区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/05/14
• 情報更新日：2026/04/30
• 次回更新予定日：2026/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。