京都市伏見区京町八丁目横町

セールスポイント

○交通○
・京阪電気鉄道京阪線「丹波橋」駅　徒歩4分 （約280ｍ）

○周辺環境○
・京都市立伏見住吉小学校　　　　　徒歩7分 （約560ｍ）
・京都市立伏見中学校　　　　　　　徒歩17分（約1300ｍ）
・ファミリーマート伏見京町店　　　徒歩5分 （約380ｍ）
・成城石井近鉄丹波橋店　　　　　　徒歩10分（約790ｍ）

外観：現地写真

現地写真

• 画像一覧

法人第一営業所

田中　周作

Ｓｈｕｓａｋｕ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市伏見区京町八丁目横町

• 価格

  1億2,500万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区京町八丁目横町

• 交通

  京阪本線「丹波橋」駅 徒歩4分(約280m)

• 土地面積

  273.26m²（約82.66坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口9.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  京都市立伏見住吉小学校(約560m)

• 中学校

  京都市立伏見中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：※居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成工事規制区域
  ※景観保全：山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）
  ※屋外広告物：第三種区域
  ※境界確定済
  ※前面道路幅員による容積率の制限がございます。（200％→160％）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/07
• 情報更新日：2026/05/24
• 次回更新予定日：2026/06/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。