宮山町二丁目

セールスポイント

大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで徒歩14分！

○土地面積115.93㎡（約35.06坪）！
○現況更地です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。
○建築条件付き土地、参考プラン図あり！
○公営水道・公共下水・都市ガスに対応しています。
○建ぺい率60％、容積率150％。

外観：【現地外観】

現況更地です。

外観：【現地外観】

第一種低層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：【前面道路】

建ぺい率60％、容積率150％。

建物プラン例 (間取り図)：【参考プラン図】

【参考プラン図】 4LDKの参考プランをご用意しております。お気軽にご相談ください。

• 画像一覧

千里中央営業所

加藤　菜央

Ｎａｏ　Ｋａｔｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宮山町二丁目

• 価格

  3,600万円

• 所在地

  大阪府豊中市宮山町２丁目

• 交通

  大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩14分(約1080m)

• 土地面積

  115.93m²（約35.06坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 公道 間口10.8m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  豊中市立桜井谷小学校(約450m)

• 中学校

  豊中市立第二中学校(約260m)

• 備考

  注意事項：※建築請負会社：有限会社アデュウ

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/28
• 情報更新日：2026/03/13
• 次回更新予定日：2026/03/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。