京都市伏見区津知橋町

セールスポイント

南側道路に接道◆建築条件無し◆2沿線3駅利用可能！

住まいのプロがご紹介！『京都市伏見区津知橋町』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩5分
・京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩10分
・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩10分
●土地面積258.66㎡(約78.24坪)！
●間口約6.1mで接道しています。
●建ぺい率60%、容積率200%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。
●周辺環境
・京都市立伏見住吉小学校：徒歩2分(約110m)
・業務スーパー深草店：徒歩7分(約510m)
・ファミリーマート伏見京町店：徒歩6分(約430m)

外観：

【現地土地写真】 近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩5分！京阪本線「丹波橋」駅および近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで、ともに徒歩10分の立地です。

外観：

【現地土地写真】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。

その他：

【前面道路】 2軒のスーパー・コンビニおよびドラッグストア・銀行・郵便局が、徒歩10分圏内に位置しています。

外観：

【現地土地写真】 準工業地域内です。

外観：

【現地土地写真】 現況月極駐車場、売主にて解約＋分筆後の引き渡しです。

外観：

【現地土地写真】 小学校が、徒歩2分の距離に位置しています。

その他：

【前面道路】 前面道路は、河川に面しています。

外観：

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【京都市伏見区津知橋町】 建築条件無し売土地です。2軒のスーパー・コンビニおよびドラッグストア・銀行・郵便局が、徒歩10分圏内に位置しています。

• 画像一覧

京都南営業所

田中　裕人

Ｙｕｔｏ　Ｔａｎａｋａ

近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩5分！土地面積258.66㎡(約78.24坪)の建築条件無し売土地です。2軒のスーパー・コンビニなどが、徒歩10分圏内に位置しています。ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市伏見区津知橋町

• 価格

  1億180万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区津知橋町

• 交通

  近鉄京都線「伏見」駅 徒歩5分(約370m)
  京阪本線「丹波橋」駅 徒歩10分(約770m)
  近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩10分(約770m)

• 土地面積

  258.66m²（約78.24坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口6.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  測量分筆渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  京都市立伏見住吉小学校(約110m)

• 中学校

  京都市立伏見中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：※現況：月極駐車場(アスファルト舗装、売主にて解約＋分筆後の引き渡し)
  ※敷地内に上水・下水・ガスの本管の引き込みはありません。引き込み・利用には、別途費用が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/16
• 情報更新日：2026/05/02
• 次回更新予定日：2026/05/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。