向日市向日町南山

セールスポイント

現況更地◆間口約22.9m◆建築条件無し売土地◆小学校まで徒歩1分！

住まいのプロがご紹介！『向日市向日町南山』の知っておきたい魅力！

●阪急京都線「西向日」駅まで徒歩7分(約560m)！
●土地面積705.67㎡(約213.46坪)！
●前面道路は東側、幅員約7.9mの公道。歩道付きです。
●近隣商業地域および第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。
●周辺環境
・向日市立向陽小学校：徒歩1分(約60m)
・スーパーマーケット神崎屋本店：徒歩3分(約240m)
・ローソン向日楓畑店：徒歩1分(約80m)
・向日町郵便局：徒歩6分(約480m)

外観：

【現地土地写真】 現況更地です。実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

【向日市向日町南山】 阪急京都線「西向日」駅まで徒歩7分(約560m)！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 近隣商業地域および第一種低層住居専用地域内です。前面道路に、歩道が設けられています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 小学校・コンビニまで、ともに徒歩1分！スーパーが、徒歩3分の距離に位置しています。

外観：

【現地土地写真】 公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 当社売主物件です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

京都営業所

吉川　倖太郎

Ｋｏｔａｒｏ　Ｋｉｋｋａｗａ

当社売主物件！土地面積705.67㎡(約213.46坪)の建築条件無し売土地です。スーパーが、徒歩3分の距離に位置しています。現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  向日市向日町南山

• 価格

  2億4,800万円

• 所在地

  京都府向日市向日町南山

• 交通

  阪急京都線「西向日」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  705.67m²（約213.46坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  300% / 100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 7.90m 公道 間口22.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  向日市立向陽小学校(約60m)

• 中学校

  向日市立勝山中学校(約320m)

• 備考

  法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■近隣商業地域：建ぺい率:80%・容積率:300%、第一種低層住居専用地域：建ぺい率:60%・容積率:100%
  ■敷地が2以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。
  ■建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/13
• 情報更新日：2026/07/30
• 次回更新予定日：2026/08/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。