矢田山町

セールスポイント

■土地面積／公簿１６９．０４㎡（約５１．１３坪）！
■ 建築条件なし！　

外観：

奈良交通バス「市営グランド前」停まで徒歩3分、近鉄橿原線「近鉄郡山」駅までバス乗車18分です。

外観：

お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。現況古家有、現況でのお引き渡しです。

前面道路含む外観：

北側道路から撮影した、現地の様子。大和郡山市立矢田小学校まで徒歩14分(約1100m)の立地です。

前面道路含む外観：

(南側)。実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。

外観：

建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、ぜひお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  矢田山町

• 価格

  730万円

• 所在地

  奈良県大和郡山市矢田山町

• 交通

  近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 バス18分「市営グランド前」停徒歩3分

• 土地面積

  169.04m²（約51.13坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  南 4.00m 私道
  北 5.20m 公道 間口8.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  大和郡山市立矢田小学校(約1100m)

• 中学校

  大和郡山市立郡山西中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：※古家あり（物置・堀込車庫含む）
  ※未登記の堀込車庫（テープ測量面積：約７．７５㎡、建築時期：不詳）がございます。
  ※がけ条例（高さが２ｍを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/14
• 情報更新日：2026/04/30
• 次回更新予定日：2026/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。