亀岡市南つつじケ丘桜台二丁目

セールスポイント

北西角地×建築条件無し売土地◆解体更地渡し◆第一種低層住居専用地域内

住まいのプロがご紹介！『亀岡市南つつじケ丘桜台二丁目』の知っておきたい魅力！

●京阪京都交通バス「桜台西口」停まで徒歩3分、JR山陰本線「亀岡」駅までバス乗車10分。
●土地面積158.45㎡(約47.93坪)。
●前面道路幅員は、2方ともに約6.0mです。
●間口は、西側約12.1m、北側約7.9m。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・亀岡市立南つつじケ丘小学校：徒歩10分(約740m)
・亀岡市立東輝中学校：徒歩14分(約1100m)
・スーパーマツモトピアタウン店：徒歩8分(約590m)

外観：

京阪京都交通バス「桜台西口」停まで徒歩3分、JR山陰本線「亀岡」駅までバス乗車10分の立地です。

前面道路含む外観：

(北側)。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。

外観：

(西側)。現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観：

(北側)。建ぺい率50%、容積率80%。公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。

前面道路含む外観：

(西側)。前面道路は、アスファルトで舗装されています。周囲の様子など、現地にてお確かめください。

前面道路含む外観：

(西側)。公園まで徒歩5分、スーパー・郵便局が徒歩10分圏内に位置する住環境です。

前面道路含む外観：

(西側)。前面道路幅員は、2方ともに約6.0mです。

外観：

(西側)。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【亀岡市南つつじケ丘桜台二丁目】 第一種低層住居専用地域内に位置する、建築条件無し売土地。スーパー・郵便局が、徒歩10分圏内の住環境です。

• 画像一覧

京都営業所

長谷川　和哉

Ｋａｚｕｙａ　Ｈａｓｅｇａｗａ

現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。第一種低層住居専用地域内に位置しています。建築可能な建物プラン例・お引渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  亀岡市南つつじケ丘桜台二丁目

• 価格

  1,450万円

• 所在地

  京都府亀岡市南つつじケ丘桜台２丁目

• 交通

  JR山陰本線「亀岡」駅 バス10分「桜台西口」停徒歩3分

• 土地面積

  158.45m²（約47.93坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 6.00m 公道 間口12.1m
  北 6.00m 公道 間口7.9m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  亀岡市立南つつじケ丘小学校(約740m)

• 中学校

  亀岡市立東輝中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：※隅切部分約4.0ｍ接道
  ・地区計画・・・南つつじケ丘地区（低層専用住宅地区）
  （建築物の最低敷地面積：150㎡、建築物の高さの最高限度：9ｍ、外壁後退有　※詳細は担当者へお問い合わせください。）
  ・建築協定区域・・・南つつじケ丘地区
  ・景観形成地区・・・一般地区

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/04
• 情報更新日：2026/04/20
• 次回更新予定日：2026/05/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。