北区鈴蘭台北町５丁目

セールスポイント

◎現況更地！
◎建築条件なし！
◎南西向き接道！

外観：

外観：

外観：

• 画像一覧

神戸営業所

東　聖也

Ｓｅｉｙａ　Ａｚｕｍａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区鈴蘭台北町５丁目

• 価格

  480万円

• 所在地

  兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町５丁目

• 交通

  神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」駅 徒歩11分(約850m)
  神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩11分(約850m)

• 土地面積

  105.99m²（約32.06坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南西 4.90m 公道 間口7.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  神戸市立小部小学校(約500m)

• 中学校

  神戸市立小部中学校(約800m)

• 備考

  注意事項：※水道管、ガス管等の引込直しをする際は買主負担となります。
  ※本物件は、がけ条例に該当します。建物の建築にあたり、がけの下のものにあたっては、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/28
• 情報更新日：2026/04/14
• 次回更新予定日：2026/04/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。