【３号地】東大阪市横沼町一丁目

セールスポイント

南西角地◆現況更地◆建築条件無し◆2WAYアクセス可能

住まいのプロがご紹介！『東大阪市横沼町一丁目 3号地』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩7分、「俊徳道」駅まで徒歩10分
・JRおおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩9分
●仮測量土地面積108.51㎡(約32.82坪)。
●前面道路幅員は、2方ともに約6.3mです。
●間口は、西側約11.6m、南側約6.1m。
●第一種中高層住居専用地域内。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●周辺環境
・ラッキー長瀬店：徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン東大阪俊徳町3丁目店：徒歩5分(約350m)
・東大阪俊徳五郵便局：徒歩7分(約500m)

外観：

近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩7分、「俊徳道」駅まで徒歩10分。西・南側の2方道路に面する角地です。

前面道路含む外観：

(西側)。コンビニまで徒歩5分！スーパー・郵便局などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置する住環境です。

外観：

現況更地！実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

外観：

お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。ぜひご検討ください。

前面道路含む外観：

(南側)。第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

外観：

東側から撮影した、現地の様子です。

外観：

上下水道・都市ガスをご使用いただけます。

外観：

外観：

建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【東大阪市横沼町一丁目 3号地】 全3区画の分譲地。コンビニまで徒歩5分！スーパー・郵便局などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置しています。

• 画像一覧

大阪南第二営業所

後守　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｇｏｍｏｒｉ

駅まで徒歩7分！2WAYアクセス可能な立地です。南西角地！前面道路幅員は、2方ともに約6.3mです。スーパー・郵便局などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置しています。ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【３号地】東大阪市横沼町一丁目

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  大阪府東大阪市横沼町１丁目

• 交通

  近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩7分(約510m)
  近鉄大阪線「俊徳道」駅 徒歩10分(約740m)
  JRおおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅 徒歩9分(約720m)

• 土地面積

  108.51m²（約32.82坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 6.30m 私道 間口11.6m （接道位置指定あり ）
  南 6.30m 私道 間口6.1m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  桜橋小学校(約570m)

• 中学校

  上小阪中学校(約560m)

• 備考

  注意事項：■隅切り部分約2.8m接道
  ■角敷地により、建ぺい率は60%から70%に緩和されます。
  ■土地面積・寸法は仮測量図に基づきます。
  【設備】ガス：都市ガス／上水道：公営水道／下水道：公共下水
  【総区画数】3区画
  【販売区画数】1区画
  ■西側・南側道路は公道・私道です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/19
• 情報更新日：2026/04/05
• 次回更新予定日：2026/04/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。