龍田西三丁目

セールスポイント

■建築条件無し！

外観：

(北西側)。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

(北東側)。古家付きの売土地です。実際の陽当り状況・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

(全体)。建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

学園前営業所

合屋　雄慶

Ｔａｋｅｃｈｉｋａ　Ｇｏｙａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  龍田西三丁目

• 価格

  1,080万円

• 所在地

  奈良県生駒郡斑鳩町龍田西３丁目

• 交通

  近鉄生駒線「竜田川」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  204.96m²（約62坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 6.20m 公道 間口10.8m
  北東 6.20m 公道 間口12.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  斑鳩町立斑鳩小学校(約2300m)

• 中学校

  斑鳩町立斑鳩中学校(約2200m)

• 備考

  注意事項：※角地緩和の適用はありません。
  ※角敷地のため隅切り部分が約4.5ｍ接道しています。
  ※風致地区の為、建ぺい率（50％から40％）・外壁後退（道路境界線より2.0ｍ、隣地境界線より1.0ｍ）の制限があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/14
• 情報更新日：2026/04/30
• 次回更新予定日：2026/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。