神戸市垂水区神和台一丁目１８番１８

セールスポイント

◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できます◆南西角地◆

●前面道路６ｍ以上有り！
●積水ハウス（株）の建物参考プランございます！

外観：

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• 画像一覧

神戸第二営業所

肥後　嘉紀

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｈｉｇｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神戸市垂水区神和台一丁目１８番１８

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区神和台１丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「名谷」駅 バス7分「神和台口」停徒歩6分
  地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅 徒歩21分(約1680m)

• 土地面積

  191.22m²（約57.84坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：三方
  西 6.00m 公道 間口8.6m
  南西 6.30m 公道 間口10.7m
  南東 7.30m 公道 間口1.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  神戸市立名谷小学校(約950m)

• 中学校

  神戸市立福田中学校(約3400m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※角敷地につき、隅切り部分約４．４ｍが接道しております。また、建ぺい率が５０％から６０％に緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/19
• 情報更新日：2026/08/05
• 次回更新予定日：2026/08/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。