稲美町国岡二丁目

セールスポイント

建築条件はございません！ お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます！

◆土地面積：約97.4坪(322㎡)
◆土地区画整理地内
◆北東・北西の角地

外観：土地写真

土地写真

外観：土地写真

土地写真

外観：土地写真

土地写真

外観：土地写真

土地写真

外観：土地写真

土地写真

前面道路含む外観：前面道路（北西側）

前面道路（北西側）

前面道路含む外観：前面道路（北西側）

前面道路（北西側）

前面道路含む外観：前面道路（北東側）

前面道路（北東側）

前面道路含む外観：前面道路（北東側）

前面道路（北東側）

• 画像一覧

姫路オフィス

藤原　倫紀

Ｍｉｃｈｉｎｏｒｉ　Ｆｕｊｉｗａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  稲美町国岡二丁目

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  兵庫県加古郡稲美町国岡２丁目

• 交通

  JR山陽本線「土山」駅 バス15分「六甲バター北」停徒歩1分

• 土地面積

  322m²（約97.4坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北西 6.00m 公道 間口17.4m
  北東 6.00m 公道 間口13.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  稲美町立天満小学校(約810m)

• 中学校

  稲美町立稲美北中学校(約1840m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※現況：駐車場（アスファルト舗装）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/22
• 情報更新日：2026/07/08
• 次回更新予定日：2026/07/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。