静市市原町

セールスポイント

建築条件無し売土地◆間口約10.7m◆第一種低層住居専用地域内

住まいのプロがご紹介！『京都市左京区静市市原町』の知っておきたい魅力！

●叡山電鉄「市原」駅まで徒歩5分(約390m)！
●土地面積：157.88㎡(約47.75坪)
●前面道路は北側、幅員約4.4mです。
●奥行は、東側約12.6m、西側約12.9m。
●建ぺい率40%、容積率60%。
●現況一部駐車場、現況でのお引き渡しです。（古家有：倉庫）
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・市原野小学校：徒歩5分(約350m)
・ローソン静市市原店：徒歩3分(約210m)
・京都静市市原郵便局：徒歩5分(約380m)

外観：

【現地土地写真】 お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地。叡山電鉄「市原」駅まで徒歩5分(約390m)の立地です。

外観：

【現地土地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。建ぺい率40%、容積率60%です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 現況一部駐車場、現況でのお引き渡しです。（古家有：倉庫）実際の陽当り状況など、現地にてご確認いただけます。

外観：

【現地土地写真】 南側から撮影した現地の様子です。周囲の様子・周辺環境など、現地にてお確かめいただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は、アスファルトで舗装されています。

外観：

【現地土地写真】 擁壁と坂が設けられています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 コンビニが徒歩3分、小学校・郵便局がともに徒歩5分の距離に位置しています。

外観：

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【京都市左京区静市市原町】 駅まで徒歩5分！第一種低層住居専用地域内に位置する、建築条件無し売土地です。現況一部駐車場、現況渡し。ぜひ現地まで見学にお越しください。

• 画像一覧

京都第二営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

土地面積157.88㎡(約47.75坪)。お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。コンビニが徒歩3分、小学校・郵便局がともに徒歩5分の距離に位置しています。ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  静市市原町

• 価格

  880万円

• 所在地

  京都府京都市左京区静市市原町

• 交通

  叡山電鉄「市原」駅 徒歩5分(約390m)

• 土地面積

  157.88m²（約47.75坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.40m 公道 間口10.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  市原野小学校(約350m)

• 中学校

  洛北中学校(約4240m)

• 備考

  法令制限：風致地区、高度地区、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■がけ条例に該当します。対象不動産は、がけ上およびがけ下に存します。建築物を再建築する場合においては、建築物のがけ崩れ等による被害を未然に防止するため、建築物をがけから一定距離離すなど、その安全性を確保するよう定められています。
  ■倉庫は未登記です(構造・建築時期・面積不詳)　
  ■都市ガス：前面道路に敷設有、敷地内引込無　
  ■ガス管等の新規引込をする際は買主負担となります。
  ■現況：一部駐車場(アスファルト舗装、現況引き渡し)　
  ■二段宅地：南側の地盤面が下がっています

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。