天王寺区清水谷町

セールスポイント

幅員約6.0mの南側道路に接道◆現況更地◆建築条件無し◆2沿線利用可能

住まいのプロがご紹介！『大阪市天王寺区清水谷町』の知っておきたい魅力！

●大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩6分！
●土地面積226.99㎡(約68.66坪)！
●第二種住居地域内に位置しています。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●実際の陽当り状況など、ぜひ現地にてご確認ください。
●教育施設
・真田山小学校：徒歩10分(約790m)
・高津中学校：徒歩8分(約610m)
●生活施設
・ライフ清水谷店：徒歩4分(約290m)
・セブンイレブン大阪上本町2丁目店：徒歩3分(約200m)
・天王寺清水谷郵便局：徒歩3分(約170m)

外観：

【現地土地写真】 現況更地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【大阪市天王寺区清水谷町】 大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩6分の立地です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 コンビニ・郵便局まで、ともに徒歩3分！スーパーまで徒歩4分の住環境です。

外観：

【現地土地写真】 当社売主物件！

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 第二種住居地域内に位置しています。

外観：

【現地土地写真】 建ぺい率80%、容積率は300%。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。

外観：

【現地土地写真】

外観：

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：

【大阪市天王寺区清水谷町】 土地測量済、現況更地です。実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

• 画像一覧

大阪南第二営業所

後守　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｇｏｍｏｒｉ

当社売主物件！土地面積は、226.99㎡(約68.66坪)です。小中学校などの教育施設が、徒歩10分圏内に位置しています。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天王寺区清水谷町

• 価格

  4億円

• 所在地

  大阪府大阪市天王寺区清水谷町

• 交通

  大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩6分(約450m)
  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩6分(約450m)

• 土地面積

  226.99m²（約68.66坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口12.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  真田山小学校(約790m)

• 中学校

  高津中学校(約610m)

• 備考

  法令制限：文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※西側隣地からの越境約0.73㎡有り。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/10
• 情報更新日：2026/07/27
• 次回更新予定日：2026/08/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。