宝塚市今里町

セールスポイント

【現況更地！建築条件無し！２沿線利用可能！】 ▶土地面積174.61㎡（約52.81坪） ▶南東角地！

お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます！

外観：

外観：

前面道路含む外観：東側前面道路

• 画像一覧

阪神営業所

岩本　悠祈

Ｙｕｕｋｉ　Ｉｗａｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宝塚市今里町

• 価格

  5,780万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市今里町

• 交通

  JR福知山線「中山寺」駅 徒歩8分(約640m)
  阪急宝塚線「中山観音」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  174.61m²（約52.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 4.00m 公道 間口10.6m
  南 4.00m 公道 間口12.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  宝塚市立小浜小学校(約1200m)

• 中学校

  宝塚市立宝塚中学校(約1840m)

• 備考

  注意事項：※建ぺい率は角地により７０％に緩和されます。
  ※角地の為、隅切り部分が約2.7ｍ接道しています。
  ※前面道路幅員により、容積率が200％から160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/05/12
• 情報更新日：2026/04/28
• 次回更新予定日：2026/05/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。