京都市右京区太秦安井小山町

セールスポイント

両面道路◆幅員約21.8mの「丸太町通」に面す◆建築条件無し

住まいのプロがご紹介！『京都市右京区太秦安井小山町』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR山陰本線「花園」駅まで徒歩4分(約270m)
・地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩17分(約1300m)
●土地面積：102.59㎡(約31.03坪)
●間口は、2方ともに約8.8mです。
●近隣商業地域内。
●建ぺい率80%、容積率300%。
●現況更地です。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・京都市立花園小学校：徒歩4分(約270m)
・サンディ京都花園店：徒歩3分(約220m)

外観：

【現地土地写真】 現況更地。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/北側】 北側前面道路は歩道付き。実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。

外観：

【現地土地写真】 建ぺい率80%、容積率は300%。公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南側】 JR山陰本線「花園」駅まで徒歩4分(約270m)、地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩17分(約1300m)の立地です。

外観：

【現地土地写真】 近隣商業地域内に位置しています。小学校・スーパー・コンビニが、徒歩5分圏内の住環境です。

その他：

【北側前面道路】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【京都市右京区太秦安井小山町】 JR山陰本線「花園」駅まで徒歩4分(約270m)！「丸太町通」沿いの建築条件無し売土地です。周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。

• 画像一覧

京都第一営業所

松尾　剛志

Ｔｓｕｙｏｓｈｉ　Ｍａｔｓｕｏ

現況更地。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。小学校・スーパー・コンビニが、徒歩5分圏内に位置する住環境です。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市右京区太秦安井小山町

• 価格

  5,280万円

• 所在地

  京都府京都市右京区太秦安井小山町

• 交通

  JR山陰本線「花園」駅 徒歩4分(約270m)
  地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  102.59m²（約31.03坪）
  私道負担あり：11.58m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 21.80m 公道 間口8.8m （接道舗装あり ）
  南 2.60m 私道 間口8.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  京都市立花園小学校(約270m)

• 中学校

  京都市立双ケ丘中学校(約600m)

• 備考

  セットバック（面積約6.2m²）を要す
  法令制限：特別用途地区、高度地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、景観地区、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/02
• 情報更新日：2026/09/18
• 次回更新予定日：2026/10/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。