神戸市西区中野１丁目

セールスポイント

◎建築条件無し！
◎お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます！
◎土地面積：１９９．９４㎡(約６０．４８坪)！
◎現況更地！
◎前面道路幅員約６．０ｍ！

外観：

外観：

外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神戸市西区中野１丁目

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  兵庫県神戸市西区中野１丁目

• 交通

  JR山陽本線「西明石」駅 バス11分「王塚台５丁目」停徒歩8分

• 土地面積

  199.94m²（約60.48坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口10.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  神戸市立出合小学校(約110m)

• 中学校

  神戸市立王塚台中学校(約450m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、文化財保護法、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※すまい・まちなみ形成地区

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/09
• 情報更新日：2026/06/25
• 次回更新予定日：2026/07/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。