玉井町一丁目

セールスポイント

阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩5分！

○有効宅地面積57.26㎡（約17.32坪）！
○建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
○2方向道路接道です。
○第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
○解体更地渡し

千里中央営業所

有村　悠佑

Ｙｕｓｕｋｅ　Ａｒｉｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  玉井町一丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  大阪府豊中市玉井町１丁目

• 交通

  阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩5分(約370m)
  阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩15分(約1170m)

• 土地面積

  66.31m²（約20.05坪）
  私道負担あり：4.69m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 3.10m 公道 間口4.8m
  南東 2.00m 私道 間口4.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  豊中市立克明小学校(約950m)

• 中学校

  豊中市立第五中学校(約200m)

• 備考

  セットバック（面積約9.05m²）を要す
  注意事項：※建物建築時にはセットバック約9.05㎡（北西側約3.95㎡＋南東側約5.10㎡）が必要です。　
  ※図面上の土地の寸法や有効宅地面積、私道負担面積、セットバック面積については、仮測量図に基づく記載であり境界立会いの結果、面積が増減する場合があります。
  ※公簿面積：72.02㎡
  ※前面道路幅員により制限がかかり容積率が200％から160％となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/25
• 情報更新日：2026/05/11
• 次回更新予定日：2026/05/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。