マストステージ旭丘２丁目②号地

セールスポイント

■建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

■土地面積：120.01㎡（約36.30坪）
■南東角地
■現況：更地
■阪急電鉄箕面線「桜井」駅
　箕面市コミュニティバス　オレンジゆずるバス　黄ルート
　乗車６分　「石澄住宅」停まで徒歩３分

大阪北営業所

石橋　晶丸

Ｍａｓａｍａｒｕ　Ｉｓｈｉｂａｓｈｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストステージ旭丘２丁目②号地

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  大阪府池田市旭丘２丁目

• 交通

  阪急箕面線「桜井」駅 徒歩18分(約1390m)
  北大阪急行「箕面萱野」駅 バス21分「桜ケ丘西」停徒歩7分

• 土地面積

  120.01m²（約36.3坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 5.10m 公道 間口6.2m
  東 5.10m 公道 間口12.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  池田市立石橋小学校(約1110m)

• 中学校

  池田市立石橋中学校(約930m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、航空法、河川法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※主たる設備の概要／水道：公営水道、雨水：側溝等、　汚水：公共下水、ガス：都市ガス※公共下水は、前面道路に本管は有りますが引込管は有りません。（設備使用のため別途費用が必要です。）※販売区画数２区画／総区画数２区画※建ぺい率は角地緩和を受け（＋１０％）６０％となります。※角地の為、隅切り部分約２．８ｍ接道しております。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。