大久保町谷八木

セールスポイント

◎建築条件無！
◎県道７１８号明石高砂線に面す！
◎戸建、事務所、事業用地としてご検討ください！

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大久保町谷八木

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  兵庫県明石市大久保町谷八木

• 交通

  山陽電鉄本線「中八木」駅 徒歩5分(約350m)
  山陽電鉄本線「藤江」駅 徒歩13分(約1000m)

• 土地面積

  175.88m²（約53.2坪）（公簿）
  私道負担あり：93.83m² （1.00/5.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 12.70m 公道 間口16.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  明石市立谷八木小学校(約70m)

• 中学校

  明石市立大久保中学校(約1300m)

• 備考

  法令制限：高度地区、文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  

• 物件用途

  一戸建、事務所・オフィス

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/20
• 情報更新日：2026/06/06
• 次回更新予定日：2026/06/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。