五条畑一丁目

セールスポイント

■土地面積／２７２．６９㎡（約８２．４８坪）！
■前面道路幅員約７．２ｍ！
■建築条件無し！

外観：

【現地写真】 奈良交通バス「中町東坂」停まで徒歩7分、近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅までバス乗車7分の立地です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。公営水道・本下水・都市ガス引き込み済です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建ぺい率40%、容積率は60%です。北東・南西側は、すでに建物が建っています。

その他現地：

【その他現地】 南東側から撮影した現地の様子です。建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  五条畑一丁目

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  奈良県奈良市五条畑１丁目

• 交通

  近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 バス7分「中町東坂」停徒歩7分

• 土地面積

  272.69m²（約82.48坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 7.20m 公道 間口13.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  伏見南小学校(約1000m)

• 中学校

  京西中学校(約850m)

• 備考

  注意事項：※がけ条例（高さが２ｍを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/13
• 情報更新日：2026/05/30
• 次回更新予定日：2026/06/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。