加古川市加古川町粟津

セールスポイント

◆建築条件はございません！

◆お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます！
◆土地面積：約35.99坪(119㎡)

外観：現地土地写真

現地土地写真

外観：現地土地写真

現地土地写真

• 画像一覧

姫路オフィス

北村　尚人

Ｎａｏｔｏ　Ｋｉｔａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  加古川市加古川町粟津

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  兵庫県加古川市加古川町粟津

• 交通

  JR山陽本線「加古川」駅 徒歩10分(約770m)

• 土地面積

  119m²（約35.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口12.2m
  北西 3.00m 公道 間口7.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  加古川市立加古川小学校(約340m)

• 中学校

  加古川市立加古川中学校(約1100m)

• 備考

  セットバック（面積約3.85m²）を要す
  法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※現況地目：雑種地（アスファルト舗装）
  ※南西側は通路に接しています。（建築基準法の道路非該当）
  ※本物件は農地転用の届出が必要です。　
  ※南側住宅の電線が本物件上空へ越境しております。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/29
• 情報更新日：2026/10/15
• 次回更新予定日：2026/10/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。