天王寺区勝山二丁目

セールスポイント

解体更地渡し◆建築条件無し◆前面道路幅員約8.0m◆2沿線2駅利用可能

住まいのプロがご紹介！『大阪市天王寺区勝山二丁目』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩10分
・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅まで徒歩12分
●土地面積149.68㎡(約45.27坪)。
●間口は約8.8mです。
●奥行は、約13.3m～約17.3m。
●第二種住居地域内に位置しています。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●周辺環境
・聖和小学校：徒歩5分(約400m)
・天王寺中学校：徒歩7分(約560m)
・デイリーカナートイズミヤ国分町店：徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート北河堀店：徒歩7分(約500m)

大阪南第二営業所

炭　昌幸

Ｍａｓａｙｕｋｉ　Ｓｕｍｉ

JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩10分！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天王寺区勝山二丁目

• 価格

  2億円

• 所在地

  大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目

• 交通

  JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分(約800m)
  大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩12分(約960m)

• 土地面積

  149.68m²（約45.27坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北 8.00m 公道 間口8.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  聖和小学校(約400m)

• 中学校

  天王寺中学校(約560m)

• 備考

  注意事項：※東側建物の換気扇フードが本物件に空中越境の可能性があります。
  ※南側既存ブロック塀は、隣接地と共有です。
  ※上下水道等の整備が必要な際は、買主の負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/09
• 情報更新日：2026/05/26
• 次回更新予定日：2026/06/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。