八尾市萱振町六丁目

セールスポイント

現況更地◆建築条件無し売土地◆小中学校までともに徒歩11分

住まいのプロがご紹介！『八尾市萱振町六丁目』の知っておきたい魅力！

●近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩20分の立地です。
●仮測量有効土地面積159.20㎡(約48.15坪)！
●第一種住居地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率は160%。
●実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・長池小学校：徒歩11分(約850m)
・八尾中学校：徒歩11分(約850m)

外観：

【八尾市萱振町六丁目】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

外観：

【現地土地写真】 現況更地です。実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 公営水道・本下水を使用可能です。北側および南側は、すでに建物が建っています。

外観：

【現地土地写真】 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩20分。長池小学校および八尾中学校まで、ともに徒歩11分(約850m)の住環境です。

外観：

【現地土地写真】 建ぺい率60%、容積率は160%です。

外観：

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

大阪南第二営業所

平山　清隆

ｋｉｙｏｔａｋａ　Ｈｉｒａｙａｍａ

お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。現況更地！実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八尾市萱振町六丁目

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  大阪府八尾市萱振町６丁目

• 交通

  近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  173.16m²（約52.38坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 3.20m 私道 間口17.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水

• 小学校

  長池小学校(約850m)

• 中学校

  八尾中学校(約850m)

• 備考

  セットバック（面積約13.96m²）を要す
  法令制限：文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※上記土地面積は仮測量面積です。
  ※前面道路幅員により容積率は200％から160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/04
• 情報更新日：2026/06/20
• 次回更新予定日：2026/07/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。