南区東九条西札辻町

セールスポイント

幅員約10.0mの「竹田街道」に面す◆現況更地◆建築条件無し売土地

住まいのプロがご紹介！『南区東九条西札辻町』の知っておきたい魅力！

●地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩6分！
●土地面積113.89㎡(約34.45坪)。
●間口約5.8mで接道しています。
●商業地域内です。
●建ぺい率80%、容積率は400%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・凌風小中学校(前期・後期課程)：徒歩11分(約840m)
・スーパー藤田京都：徒歩5分(約400m)
・京都銀行東九条支店：徒歩1分(約60m)
・京都札ノ辻郵便局：徒歩4分(約270m)

外観：

【京都市南区東九条西札辻町】 地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩6分！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。

• 画像一覧

京都南営業所

井上　颯太

Ｓｏｔａ　Ｉｎｏｕｅ

地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩6分！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南区東九条西札辻町

• 価格

  6,280万円

• 所在地

  京都府京都市南区東九条西札辻町

• 交通

  地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩6分(約410m)

• 土地面積

  113.89m²（約34.45坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  東 10.00m 公道 間口5.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  凌風小中学校(前期課程)(約840m)

• 中学校

  凌風小中学校(後期課程)(約840m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※南側の専用通路は、建築基準法上の道路ではありません。
  ※ガスの引込み無し。
  　別途、引込工事および負担金が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/21
• 情報更新日：2026/08/07
• 次回更新予定日：2026/08/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。