尼崎市大庄中通三丁目

セールスポイント

前面道路幅員約６．０ｍ！

・現況更地！
・建築条件無し売土地！

外観：

外観：

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前面道路含む外観：

• 画像一覧

阪神営業所

松下　直央

Ｎａｏｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尼崎市大庄中通三丁目

• 価格

  2,780万円

• 所在地

  兵庫県尼崎市大庄中通３丁目

• 交通

  阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  101.32m²（約30.64坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口7.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  尼崎市立大庄小学校(約240m)

• 中学校

  尼崎市立大庄中学校(約320m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、航空法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※第1種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。（尼崎市役所確認）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/25
• 情報更新日：2026/07/11
• 次回更新予定日：2026/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。