三島郡島本町広瀬１丁目

セールスポイント

南側道路に接道◆間口約13.2m◆建築条件無し◆現況更地

住まいのプロがご紹介！『三島郡島本町広瀬一丁目』の知っておきたい魅力！

●JR東海道本線「島本」駅まで徒歩8分の立地です。
●土地面積174.97㎡(約52.92坪)！
●前面道路は、幅員約5.4mの公道です。
●東側の奥行は、約13.9m。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率50%、容積率100%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・島本町立第二保育所：徒歩5分(約400m)
・島本町立第一小学校：徒歩5分(約350m)

外観：

【現地土地写真】 JR東海道本線「島本」駅まで徒歩8分の立地です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は南側、幅員約5.4mの公道。間口約13.2mで接道しています。

• 画像一覧

高槻営業所

乗添　翔

Ｓｈｏ　Ｎｏｒｉｚｏｅ

土地面積約52.92坪（174.97㎡）！第一種低層住居専用地域内に位置する売土地です。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。保育所・小学校まで、ともに徒歩5分！ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三島郡島本町広瀬１丁目

• 価格

  4,998万円

• 所在地

  大阪府三島郡島本町広瀬１丁目

• 交通

  JR東海道線「島本」駅 徒歩8分(約600m)

• 土地面積

  174.97m²（約52.92坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.40m 公道 間口13.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  島本町立第一小学校(約350m)

• 中学校

  島本町立第二中学校(約1400m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■「島本町開発行為等の適正化及び環境保全等に関する指導要綱」により、敷地面積の最低限度は１２０㎡となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/25
• 情報更新日：2026/09/11
• 次回更新予定日：2026/09/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。