住吉区長居東三丁目

セールスポイント

南側道路に接道◆解体更地渡し◆間口約11.8m◆建築条件無し売土地

住まいのプロがご紹介！『大阪市住吉区長居東三丁目』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩4分
・JR阪和線「長居」駅まで徒歩10分
・大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩13分
●前面道路は、幅員約6.0mの公道です。
●奥行は、約15.0m。
●第二種中高層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率200%。
●当社売主物件です。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・長居小学校：徒歩3分(約180m)
・我孫子中学校：徒歩5分(約360m)

大阪南第二営業所

石田　寛樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｓｈｉｄａ

当社売主物件！2沿線利用可能な立地です。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。前面道路は、幅員約6.0mの公道。小学校まで徒歩3分！中学校まで徒歩5分です。ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  住吉区長居東三丁目

• 価格

  1億3,800万円

• 所在地

  大阪府大阪市住吉区長居東３丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩4分(約320m)
  JR阪和線「長居」駅 徒歩10分(約800m)
  大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  177.48m²（約53.68坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口11.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2026年11月下旬

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  ながい小学校(約180m)

• 中学校

  我孫子中学校(約360m)

• 備考

  法令制限：文化財保護法、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■土地面積・寸法は、土地仮測量図にもとづきます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/10/02
• 情報更新日：2026/09/18
• 次回更新予定日：2026/10/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。