北区上清蔵口町

セールスポイント

建築条件無し売土地◆更地渡し◆コンビニまで徒歩2分◆駅まで徒歩6分！

住まいのプロがご紹介！『京都市北区上清蔵口町』の知っておきたい魅力！

●地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩6分(約430m)。
●土地面積317.01㎡(約95.89坪)！
●現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。
●第一種住居地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率は176%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●お引き渡し時期はご相談ください。
●周辺環境
・京都市立紫明小学校：徒歩8分(約610m)
・京都市立加茂川中学校：徒歩27分(約2150m)
・生鮮館なかむら紫明店：徒歩5分(約330m)
・ファミリーマート紫明通店：徒歩2分(約100m)

外観：

【現地写真】 地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩6分(約430m)の立地。現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 第一種住居地域内に位置しています。建ぺい率60%、容積率は176%です。

外観：

【現地写真】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。南側はすでに建物が建っています。

外観：

【現地写真】 京都市立紫明小学校まで徒歩8分(約610m)、京都市立加茂川中学校まで徒歩27分(約2150m)です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 生鮮館なかむら紫明店まで徒歩5分(約330m)、ファミリーマート紫明通店まで徒歩2分(約100m)です。

外観：

【現地写真】 ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。お問い合わせをお待ちしております！

前面道路含む外観：

【京都市北区上清蔵口町】 「新町通」に面する、建築条件無し売土地。ファミリーマート紫明通店まで徒歩2分(約100m)です。

• 画像一覧

京都第二営業所

吉川　倖太郎

Ｋｏｔａｒｏ　Ｋｉｋｋａｗａ

土地面積317.01㎡(約95.89坪)！「新町通」に、間口約6.4mで接道する旗竿地です。ファミリーマート紫明通店まで徒歩2分(約100m)！詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区上清蔵口町

• 価格

  1億8,900万円

• 所在地

  京都府京都市北区上清蔵口町

• 交通

  地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩6分(約430m)

• 土地面積

  317.01m²（約95.89坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  176%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.40m 公道 間口6.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  京都市立紫明小学校(約610m)

• 中学校

  京都市立加茂川中学校(約2150m)

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※容積率は、前面道路幅員により200%から176%に制限されます。
  ※上記土地面積には路地状部分約８２．５６㎡が含まれています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。