東成区東小橋二丁目

セールスポイント

幅員約8.0mの南側道路◆間口約9.0m×奥行約19.0m◆建築条件無し

住まいのプロがご紹介！『大阪市東成区東小橋二丁目』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR大阪環状線・大阪メトロ千日前線・近鉄大阪線/奈良線「鶴橋」駅まで徒歩8分
・JR大阪環状線「玉造」駅まで徒歩9分
●現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。
●土地面積171.65㎡(約51.92坪)。
●建ぺい率60%、容積率は300%。
●公営水道・本下水・都市ガス引き込み済。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・東小橋小学校：徒歩5分(約350m)
・玉津中学校：徒歩7分(約500m)

大阪南第二営業所

土井　啓督

Ｋｅｉｔｏｋｕ　Ｄｏｉ

4沿線利用可能！南側道路に、間口約9.0mで接道する建築条件無し売土地です。小学校が徒歩5分、中学校が徒歩7分の距離に位置しています。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東成区東小橋二丁目

• 価格

  1億5,500万円

• 所在地

  大阪府大阪市東成区東小橋２丁目

• 交通

  JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩8分(約640m)
  大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩8分(約640m)
  JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩9分(約720m)

• 土地面積

  171.65m²（約51.92坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 8.00m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  東小橋小学校(約350m)

• 中学校

  玉津中学校(約500m)

• 備考

  法令制限：景観法、航空法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/06
• 情報更新日：2026/08/23
• 次回更新予定日：2026/09/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。