堺市南区桃山台４丁＜２号地＞

セールスポイント

当社売主物件◆現況更地◆建築条件無し売土地◆第一種低層住居専用地域内

住まいのプロがご紹介！『堺市南区桃山台4丁 2号地』の知っておきたい魅力！

●南海泉北線「栂・美木多」駅まで徒歩17分の立地です。
●実測土地面積197.98㎡(約59.88坪)。
●前面道路は北西側、幅員約6.2mの公道。
●間口約9.8mで接道しています。
●建ぺい率40%、容積率は80%。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、ぜひ現地にてお確かめください。
●教育施設
・幼保連携型認定こども園竹宝保育園：徒歩4分(約260m)
・福泉中央小学校：徒歩7分(約510m)
・福泉南中学校：徒歩14分(約1110m)

外観：

【現地土地写真】 現況更地！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。

外観：

【現地土地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 南海泉北線「栂・美木多」駅まで徒歩17分の立地。お引き渡し時期はご相談ください。

外観：

【現地土地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。建ぺい率40%、容積率は80%。公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 幼保連携型認定こども園竹宝保育園まで徒歩4分(約260m)、福泉中央小学校まで徒歩7分(約510m)です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

前面道路含む外観：

【堺市南区桃山台4丁 2号地】 実測土地面積197.98㎡(約59.88坪)！前面道路は、幅員約6.2mの公道です。保育園が、徒歩4分の距離に位置しています。

• 画像一覧

堺営業所

牧　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｋｉ

実測土地面積197.98㎡(約59.88坪)！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市南区桃山台４丁＜２号地＞

• 価格

  3,080万円

• 所在地

  大阪府堺市南区桃山台４丁

• 交通

  泉北線「栂・美木多」駅 徒歩17分(約1310m)

• 土地面積

  197.98m²（約59.88坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.20m 公道 間口9.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  福泉中央小学校(約510m)

• 中学校

  福泉南中学校(約1110m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、文化財保護法、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※総区画数：２区画／販売区画数：2区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/09
• 情報更新日：2026/08/26
• 次回更新予定日：2026/09/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。