東住吉区公園南矢田三丁目

セールスポイント

南北の両面道路に接道◆解体更地渡し×地積更正渡し◆建築条件無し売土地

住まいのプロがご紹介！『東住吉区公園南矢田三丁目』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩13分
・大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩17分
●土地面積は543.54㎡(約164.42坪)！
●前面道路幅員は、北側約15.0m、南側約6.0mです。
●間口は、北側約13.4m、南側約13.5m。
●奥行は、約41.0mです。
●建ぺい率60%、容積率200%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●お引き渡し時期はご相談ください。
●教育施設
・矢田西小学校：徒歩5分(約400m)
・矢田西中学校：徒歩5分(約400m)

外観：

【大阪市東住吉区公園南矢田三丁目】 近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩13分。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南側】 現況古倉庫有、解体後更地でのお引き渡しです。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

大阪南第二営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

当社売主物件！土地面積は、543.54㎡(約164.42坪)です。2沿線利用可能。小中学校まで、ともに徒歩5分の住環境です。詳細はお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東住吉区公園南矢田三丁目

• 価格

  1億3,000万円

• 所在地

  大阪府大阪市東住吉区公園南矢田３丁目

• 交通

  近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩13分(約1040m)
  大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩17分(約1360m)

• 土地面積

  543.54m²（約164.42坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 15.00m 公道 間口13.4m
  南 6.00m 公道 間口13.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  矢田西小学校(約400m)

• 中学校

  矢田西中学校(約400m)

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有
  注意事項：※開発許可に伴う事前相談が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/10/03
• 情報更新日：2026/09/19
• 次回更新予定日：2026/10/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。