宝塚市旭町２丁目

セールスポイント

阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩11分！

土地面積227.50㎡(約68.81坪)！
建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です！

～周辺施設～
・宝塚市立美座小学校まで徒歩5分(約400ｍ)
・阪急オアシス宝塚店まで徒歩4分(約320ｍ)
・ファミリーマート宝塚警察署前店まで徒歩3分(約240ｍ)
・ココカラファイン宝塚旭町店まで徒歩2分(約160ｍ)

外観：2026年9月撮影

前面道路含む外観：2026年9月撮影

• 画像一覧

阪神営業所

日下　康佑

ｋｏｕｓｕｋｅ　ｋｕｓａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宝塚市旭町２丁目

• 価格

  7,580万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市旭町２丁目

• 交通

  阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩11分(約880m)

• 土地面積

  227.50m²（約68.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 公道 間口10.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  未造成

• 引渡時期

  2026年11月中旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  宝塚市立美座小学校(約400m)

• 中学校

  宝塚市立宝塚中学校(約880m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、航空法、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が200％から160％に制限されます。
  ※令和8年10月造成工事完了予定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/04
• 情報更新日：2026/09/20
• 次回更新予定日：2026/10/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。