北区藤原台中町三丁目

セールスポイント

■神戸電鉄三田線「岡場」駅まで徒歩10分■

■土地面積389.98㎡（約117.96坪）
■建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築できます！
■分筆相談可能！
■更地渡し

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

神戸第一営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区藤原台中町三丁目

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  兵庫県神戸市北区藤原台中町３丁目

• 交通

  神戸電鉄三田線「岡場」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  389.98m²（約117.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北東 8.00m 公道 間口21.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  神戸市立有野小学校(約10m)

• 中学校

  神戸市立有野中学校(約560m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/24
• 情報更新日：2026/09/10
• 次回更新予定日：2026/09/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。