日吉台六番町　２号地

セールスポイント

建築条件付き◆南東側道路に接道◆奥行17m以上◆小学校が徒歩10分圏内

住まいのプロがご紹介！『高槻市日吉台六番町 2号地』の知っておきたい魅力！

●高槻市営バス「成合旭橋」停まで徒歩7分、
　JR東海道本線「高槻」駅まで、バス乗車通勤ラッシュ時18分(平常時14分)。
●土地面積113.09㎡(約34.20坪)。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。
●お引き渡し時期はご相談ください。
●教育施設
・認定こども園日吉幼稚園：徒歩9分(約650m)
・高槻市立日吉台小学校：徒歩8分(約600m)
・高槻市立芝谷中学校：徒歩14分(約1100m)

建物プラン例 (間取り図)：

建物価格：25191000円(税込)（金額詳細は備考参照）延床面積：92.33㎡（約27.92坪）間取り：3LDK ※株式会社NeueXによる建物プランです ※上記プランは一例です

• 画像一覧

高槻営業所

乗添　翔

Ｓｈｏ　Ｎｏｒｉｚｏｅ

土地面積113.09㎡(約34.20坪)。南東側道路に面する、建築条件付き売土地です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  日吉台六番町　２号地

• 価格

  2,695万円

• 所在地

  大阪府高槻市日吉台六番町

• 交通

  JR東海道線「高槻」駅 バス18分「成合旭橋」停徒歩7分
  阪急京都線「高槻市」駅 バス20分「成合旭橋」停徒歩7分

• 土地面積

  113.09m²（約34.2坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.20m 公道 間口6.2m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  高槻市立日吉台小学校(約600m)

• 中学校

  高槻市立芝谷中学校(約1100m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、砂防法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※総区画数２区画、販売区画数２区画※株式会社NeueXによる建築条件付き ※建物プラン価格：25,191,000円(税込)には外構工事費用120万円、水道加入金16万1,000円、上下水道工事50万円、高基礎・擁壁・階段33万円、設計費150万円を含みます

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/16
• 情報更新日：2026/10/02
• 次回更新予定日：2026/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。