北区藤原台北町４丁目

セールスポイント

・弊社売主につき仲介手数料不要！ ・建築条件なし！ 　建物建築プラン等お気軽にご相談ください！ ・更地渡し！

・土地面積：244.13㎡（約73.84坪）
・2駅利用可能！
　神戸電鉄三田線「岡場」駅徒歩17分
　神戸電鉄三田線「田尾寺」駅徒歩17分

神戸第一営業所

山口　善規

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区藤原台北町４丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  兵庫県神戸市北区藤原台北町４丁目

• 交通

  神戸電鉄三田線「岡場」駅 徒歩17分(約1300m)
  神戸電鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  244.13m²（約73.84坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口12.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  神戸市立有野小学校(約1300m)

• 中学校

  神戸市立有野中学校(約1100m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※水道管、ガス管等の引込直しをする際は買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/24
• 情報更新日：2026/09/10
• 次回更新予定日：2026/09/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。